千年漕运古镇张家湾内，昔日的铜牛老厂房正式变身为活力设计“家园”。24日，位于城市副中心张家湾镇的北京未来设计园区一期正式开园，七家机构宣布入驻。作为设计小镇的“首创”“首个”项目，老工业大院内已初步呈现出历史与现代并存、设计与科技交织的活力场景。

大跨度的空间内，简洁的装修、透亮的玻璃、成排的绿植，一切都是现代化办公空间该有的模样，只有仔细观察头顶的钢梁和立柱，以及门前的大烟囱，才能看到工业历史的痕迹。这就是刚刚开园的北京未来设计园区一期。

这里，曾是北京铜牛厂的老厂区，中国纺织业昔日的一块“金字招牌”。织、染、印、缝、绣……曾经，上百台机器在敞亮的厂区内转动，一件件精工细作的成品内衣从这里诞生。开园仪式上，老式的织布机还被摆了出来，让第一次来这里的人了解它的过去。

然而，随着时代的前进，传统制造业也得升级。2013年，伴随非首都功能的疏解，北京铜牛主动转型，将产业链上的制衣环节外迁，北京只保留研发总部、订制中心等部门。空置下来的旧厂房干什么？2020年，张家湾设计小镇启动区综合规划实施方案完成，昔日铜牛厂确定升级为北京未来设计园区。其中，一期改造建筑面积约1.3万平方米，包括原成衣车间、食堂、办公楼。

“共享办公大厅就是原成衣车间，所有钢结构都是旧材料，只是在局部做了加固。车间穹顶两侧还特别设计了两个‘牛角’，以纪念老‘铜牛’的历史。”施工方负责人孙博介绍，不搞大拆大建，尊重现状园区规划格局、建筑空间和工业建筑特征，对老厂房进行保护性利旧，是改造全程都遵循的核心理念。

“张家湾镇是千年漕运古镇，要坚持古今交融，突出设计特色，高标准高起点规划建设，打造一流的特色小镇。”这是北京市委对张家湾镇规划建设的要求。

设计小镇本身就是设计作品，如何在设计上做文章，做成规划设计精品？自规划伊始，张家湾设计小镇就坚持“承接副中心控规，打造国际设计与文创产业聚集区”的规划原则，构建“双轴引领、一核驱动、联动拓展”的空间结构，并采用“毯式街区”的老工业更新模式，把公共空间像毯子一样打开，实现建筑室内空间与城市开敞空间的有机融合。

就在下午，未来设计院、北京城市建筑设计与科技联盟、同济大学建筑设计研究院有限公司院士工作室、国家级工程实践教育中心和产教融合研究生联合培养基地、智能建筑与建造联合实验室、北京城市学院数字建造实践平台、中央美术学院就业创业孵化中心7家机构揭牌，成为首批北京未来设计园区的入驻机构。

“作为设计小镇的‘首创’项目和示范样板工程，北京未来设计园区将致力于构建绿色、智慧、共享的多元活力场景，打造兼具设计感、科技感、工业感、未来感和幸福感的‘五感’家园。”北京建院党委书记、董事长徐全胜介绍，北京未来设计园区主要聚焦设计产业前端研发与创新，融合创研工作室、大师工作室、设计博物馆、设计交流与展示中心等功能。